19.01.2017
В нынешнем году застройщикам жилья придется работать в существенно обновленном правовом поле. 
  
1. Установлены понижающие коэффициенты для расчета площади лоджий, веранд, балконов, террас в долевом строительстве. 1 января 2017 г. вступил в силу приказ Минстроя России, устанавливающий понижающие коэффициенты для расчета общей приведенной площади жилого помещения.

2. Все договоры участия в долевом строительстве, заключаемые с 1 января, должны соответствовать новым требованиям. Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области указал в разъяснениях, что новые требования к договорам участия в долевом строительстве должны применяться независимо от даты заключения первого договора.

3. 19 января 2017г. вступит в силу приказ Минстроя России, утверждающий новые условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса.

4. Утверждены требования к порядку размещения информации на сайте застройщика. 19 января 2017г. вступит в силу приказ Минстроя России, утверждающий требования к порядку размещения информации на сайте застройщика

5. Правительство утвердило перечни процедур в сфере строительства объектов электросетевого хозяйства. 
27 декабря 2016 Правительство РФ утвердило перечни процедур в сфере строительства объектов электросетевого хозяйства

6. Минстроем России утверждена форма проектной декларации.
9 января 2017 г. вступил в силу приказ Минстроя России от 20 декабря 2016г. №996/пр «Об утверждении формы проектной декларации»

И еще целый ряд предлагаемых нововведений в сфере долевого строительства жилья проходят процедуру согласований.      

1. Правительство РФ прорабатывает вопросы защиты прав владельцев апартаментов и возможности регистрации в данном типе недвижимости 

2. В Правительстве РФ не исключают возможность продления субсидирования ипотечных ставок. Причина возможного возобновления госпрограммы - риск «проседания» строительной отрасли 

3. Для некоммерческих организаций, созданных субъектом Российской Федерации или органом местного самоуправления, могут отменить требования к размеру уставного капитала

4. Руководителей органов контроля за долевым строительством будут назначать с согласия Минстроя России.
Требования к лицу, претендующему на должность руководителя контролирующего органа установит Правительство РФ.

5. Машино-места станут объектами долевого строительства. Минстрой России предлагает расширить перечень видов объектов долевого строительства

6. Законопроект о компенсационном фонде долевого строительства вынесен на оценку регулирующего воздействия.
29.12.2016 Минстроем России на сайте оценки регулирующего воздействия размещен законопроект «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
 
7. Деятельность застройщика, связанная с привлечением средств дольщиков, может быть приостановлена во внесудебном порядке. Контролирующий орган получит право выписывать предписания о приостановлении на определенный срок деятельности застройщика

С подробностями можно ознакомиться на сайте Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА).