21.10.2020

Правительство РФ выделит 500 млн рублей на поддержку малых застройщиков в регионах

Правительство РФ выделит на субсидирование региональных застройщиков с низкомаржинальными проектами около 500 млн рублей в этом году, заявил в четверг замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

"У нас готова программа по субсидированию низкомаржинальных проектов, она согласована всеми нашими коллегами из федеральных органов исполнительной власти. Был только единственный вопрос, где найти финансирование на субсидирование проектов. Мы эти деньги нашли, в этом году они небольшие — всего 500 млн рублей, но мы начнем это делать", — сказал Стасишин на заседании президиума совета Ассоциации банков России.

Он добавил, что программу планируется реализовывать в течение ближайших трех лет, однако точный срок ее действия будет зависеть от объема финансирования.

Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что механизм субсидирования региональных застройщиков с низкомаржинальными проектами будет запущен до конца текущего года. Он отмечал, что в России насчитывается около 12 млн кв.м низкомаржинальных проектов, которые не могут получить банковское финансирование и иметь разрешение на строительство.

В декабре прошлого года ЦБ РФ совместно с Минфином и Минстроем начал подготовку предложений по субсидированию ставок проектного финансирования для застройщиков жилья в малых городах. эти меры должны коснуться застройщиков в тех регионах, где отсутствует большой спрос на жилье и где наблюдается минимальная маржа между себестоимостью строительства кв.м и его ценой.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.