08.06.2026 10:05 Компенсационный фонд возмещения вреда (далее - КФ ВВ)
Средства КФ ВВ размещаются на специальном банковском счете, открытом в российской кредитной организации (организациях), соответствующей требованиям, установленным Правительством Российской Федерации. Ассоциация обеспечивает постоянное хранение денежных средств КФ ВВ на специальном счете на протяжении всего периода деятельности.
Специальный банковский счет открывается для размещения средств КФ ВВ отдельно от других счетов Ассоциации. Договоры специального банковского счета являются бессрочными.
Решение о размещении средств КФ ВВ принимается Общим собранием членов Ассоциации.
Средства КФ ВВ, внесенные на специальные банковские счета, используются на следующие цели и в следующих случаях:
-возврат ошибочно перечисленных средств;
-размещение средств КФ ВВ в целях их сохранения и увеличения их размера;
-осуществление выплат из средств КФ ВВ в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам членов Ассоциации, возникшим вследствие причинения вреда (выплаты в целях возмещения вреда и судебные издержки), в случаях, предусмотренных статьей 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
-уплата налога на прибыль, исчисленного с дохода, полученного от размещения средств КФ ВВ Ассоциации в кредитных организациях;
-перечисление средств КФ ВВ Ассоциации Национальному объединению строителей в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации;
-перечисление средств КФ ВВ на специальный банковский счет, открытый в иной кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, при закрытии специального банковского счета, на котором размещены указанные средства, в случае, указанном в части 8.1 статьи 55.16-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
Средства КФ ВВ целях сохранения и увеличения их размера при наличии соответствующего решения Общего собрания членов Ассоциации могут размещаться на условиях договора банковского вклада (депозита) в валюте Российской Федерации в той же кредитной организации, в которой открыт специальный банковский счет для размещения средств такого компенсационного фонда в размере, не превышающем 75 процентов размера средств КФ ВВ с учетом требования части 10 статьи 55.16-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В случае несоответствия кредитной организации требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, Ассоциация обязана расторгнуть договор специального банковского счета, договор банковского вклада (депозита) досрочно в одностороннем порядке не позднее десяти рабочих дней со дня установления указанного несоответствия.
Договор, на основании которого размещаются средства КФ ВВ, в том числе должен содержать следующие условия:
-предоставлять возможность досрочного расторжения Ассоциацией в одностороннем порядке договора и зачисления средств КФ ВВ и процентов на сумму депозита на специальный банковский счет не позднее одного рабочего дня со дня предъявления Ассоциацией к кредитной организации требования досрочного расторжения договора для осуществления выплаты из средств КФ ВВ в результате наступления солидарной ответственности Ассоциации в случаях, предусмотренных статьей 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
-предоставлять возможность досрочного расторжения кредитной организацией в одностороннем порядке договора и зачисления средств КФ ВВ 
и процентов на сумму депозита на специальный банковский счет  Национального объединения строителей не позднее одного рабочего дня со дня поступления в кредитную организацию в случаях, установленных частью 6 статьи 55.16-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и частью 4 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ  «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», требования Национального объединения строителей о переводе на его специальный банковский счет средств КФ ВВ, в случае исключения сведений об Ассоциации из государственного реестра саморегулируемых организаций;
-срок действия договора не должен превышать один год;
-возврат суммы депозита и уплата процентов на сумму депозита должен производится кредитной организацией на специальный банковский счет Ассоциации не позднее дня возврата средств КФ ВВ, установленного договором, либо не позднее дня возврата средств такого компенсационного фонда по иным основаниям, установленным настоящим Положением о КФ ВВ;
-обязательства кредитной организации по возврату Ассоциации средств КФ ВВ и уплате процентов на сумму депозита считаются исполненными в момент зачисления суммы депозита и суммы процентов на специальный банковский счет Ассоциации;
-частичный возврат кредитной организацией суммы депозита по договору не допускается;
-в случае нарушения кредитной организацией условий договора, связанных с возвратом суммы депозита и уплатой процентов на сумму депозита, кредитная организация обязана уплатить Ассоциации неустойку (пеню) от суммы неисполненных обязательств за каждый день просрочки возврата суммы депозита и уплаты процентов на сумму депозита в размере двойной ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день нарушения кредитной организацией условий договора. Уплата неустойки (пени) не освобождает кредитную организацию от выполнения обязательств по договору;
-неустойка (пеня) зачисляется кредитной организацией на специальный банковский счет Ассоциации.

08.06.2026 10:10 Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (далее – КФ ОДО)
Средства КФ ОДО размещаются Ассоциацией на специальном банковском счете, открытом в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Правительством Российской Федерации. На указанный специальный банковский счет не могут быть зачислены иные денежные средства кроме средств КФ ОДО.
Решение о размещении средств КФ ОДО принимается Общим собранием членов Ассоциации.
Специальный банковский счет открывается для размещения средств КФ ОДО отдельно от других счетов Ассоциации. Договор специального банковского счета является бессрочным.
Средства КФ ОДО, внесенные на специальные банковские счета, используются на следующие цели и в следующих случаях:
-возврат ошибочно перечисленных средств;
-размещение средств КФ ОДО в целях их сохранения и увеличения их размера;
-осуществление выплат из КФ ОДО в результате наступления субсидиарной ответственности, предусмотренной пунктом 1.5 настоящего Положения (выплаты в целях возмещения реального ущерба, неустойки (штрафа) по договору строительного подряда, договору подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, а также судебные издержки), в случаях, предусмотренных статьей 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
-уплата налога на прибыль, исчисленного с дохода, полученного от размещения средств КФ ОДО в кредитных организациях;
-перечисление средств КФ ОДО Ассоциации Национальному объединению строителей в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации;
-перечисление средств КФ ОДО на специальный банковский счет, открытый в иной кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, при закрытии специального банковского счета, на котором размещены указанные средства, в случае, указанном в части 8.1 статьи 55.16-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Права на средства КФ ОДО, размещенные на специальных банковских счетах, принадлежат владельцу счета (Ассоциации).
В случае несоответствия кредитной организации требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, Ассоциация обязана расторгнуть договор специального банковского счета) досрочно в одностороннем порядке не позднее десяти рабочих дней со дня установления указанного несоответствия. Кредитная организация перечисляет средства компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Ассоциации и проценты на сумму таких средств на специальный банковский счет иной кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, не позднее одного рабочего дня со дня предъявления Ассоциацией к кредитной организации требования досрочного расторжения соответствующего договора.
При необходимости осуществления выплат из средств КФ ОДО срок возврата средств со специального банковского счета не должен превышать 10 (десять) рабочих дней с момента возникновения такой необходимости.
При исключении Ассоциации из государственного реестра саморегулируемых организаций права на средства КФ ОДО переходят к Национальному объединению строителей.